Mein Name ist Sebastian Fesser und ich komme aus der schönen Stadt Hannover. 

Seit mittlerweile 23 Jahren bin ich mit Leib und Seele Immobilienmakler in Hannover und der Region, seit nunmehr knapp 7 Jahren bin ich zudem als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Gutachter tätig. 

Hierbei wurde ich von der Industrie- und Handelskammer Hannover (IHK) nach meiner Ausbildung an der TA Hameln/Hannover geprüft und habe das entsprechende Zertifikat erhalten. 

2019 erlangte ich zudem die Zusatzqualifikation als Sachkundiger für Bauschäden (ausgebildet und geprüft durch den TÜV SÜD). 2022 habe ich mich beim TÜV Rheinland weitergebildet als Sachkundiger für Schimmelschäden in Innenräumen und habe die entsprechende Sachkundeprüfung erfolgreich abgeschlossen.

Um für oder vor Gerichten oder Ämtern agieren zu können, ist entweder die öffentliche Bestellung und Vereidigung oder die Zertifizierung nach DIN EN ISO IEC 17024 notwendig. Über diese hohe Qualifizierung der Zertifizierung nach DIN 17024 verfüge ich durch die erfolgreich bestandene Prüfung auf diesem Gebiet.

Als Mitglied des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (bvfi), bei dem ich lange Jahre als Landesdirektor in Niedersachsen tätig war und im Bundesbeirat saß, sowie als Mitglied des Deutschen Gutachter- und Sachverständigen-Verbands (DGuSV) sowie des Bundesverbandes Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF) und dem Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger (bvs e.V. - Anwärter) bilde ich mich regelmäßig weiter.

Zudem bin ich staatlich geprüfter Sachverständiger nach §519, TRGS (Prüfung durch das Gewerbeaufsichtsamt Hannover) mit Weiterbildung bei der DEKRA in Berlin und kann somit auch sachverständig im Bereich Asbest tätig werden. Hiermit kann ich auch sachkundige Bewertungen nach VDI 6202, wo ich die Sachkundeunterweisung durch den GVSS erhalten habe, durchführen. Auch im Bereich KMF (Künstliche Mineralfasern) bin ich nach meiner Prüfung beim TÜV tätig und nach TRGS 521 zertifiziert.

Seit 2024 bin ich nach der Prüfung bei der HypZert auch im Bereich der Beleihungswertgtachten nach BelWertV als Qualifizierter Wertermittler KD (HypZert) tätig und fertige die entsprechenden Marktwertgutachten und Beleihungswertgutachten.

Zu meinen Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und kleinen Investment-Gesellschaften unter anderem Gerichte, Steuerberatungskanzleien, Notare und Rechtsanwälte, Banken sowie der Deutsche Bundestag.

Veröffentlichungen:

Verringerung oder gänzliche Vermeidung von Erbschaftsteuer bei vorweggenommener Erbfolge zu Lebzeiten und unter Berücksichtigung von Wohnrechten und Nießbrauchrechten

Amazon - ISBN 9798304850964 

Steuerlast verringern durch den Einsatz von Restnutzungsdauergutachten. Die steuersparende Anwendung des §7, Abs. 4, S. 2 EStG zur Verringerung der Restnutzungsdauer eines Gebäudes und damit einhergehender Erhöhung der Abschreibesätze sowie die Anwendung des umgekehrten Ertragswertverfahrens nach der Jacoby-Methode

Amazon - ISBN 9798304127622

Freistellungsbescheinigungen durch Gutachten über Asbest, TRGS 519 und VDI 6202, Blatt 3 - Ein Leitfaden

Amazon - ISBN 9798305035087

Der Freiverkauf einer Immobilie im Spannungsfeld der Zwangsversteigerung - Rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Herausforderungen

Amazon - ISBN 9798305136906